株式会社すまいるほーむ | 社長の独り言

２日間にわたり日本建築防災協会が主催する「木造住宅の耐震診断と補強方法講習会」を受講してきました。

会場で資料が配布され、その量の多さにびっくり。

分厚いテキストや資料が山ほどありました。

講習の中身は、既存の住宅の耐震診断の方法と、診断に基づく補強方法についての講義だったのですが、

身近に起きた地震のあとの建物の被害状況を見せられ、耐震性能の必要性をさらに感じさせられました。

富山県は地震が少ないというものの、いつ何時大地震が来るやもしれません。

すまいるほーむの家はパネル併用工法を標準採用していますので、万が一の時でも倒壊しにくい構造になっています。

もちろん建築確認申請の許可が出ていれば、そこそこの地震には耐えうる設計となっています。

しかしながら、いつ何時、阪神淡路大震災並みの直下型大地震が来るかもしれません。

万が一に備え、耐震性能は上げておくべきだと実感しました。

なお、富山県では既存住宅の耐震診断の費用の９割を負担してくれます。

例えば２８０㎡以下の住宅だと、個人負担は２０００円で済みます。

また、耐震改修には６０万円までの補助金を出しています。

一定の条件がありますので、お気軽に当社までお問い合わせください。

明けましておめでとうございます。

昨年中はお世話になりました。

今年は辰年ですね。

十二支の中で唯一空想上の生き物なのですが、日本や中国では大変縁起がいいとされています。

私も龍にあやかり、昇り竜のように一気に天まで駆け上がる勢いで仕事を頑張りたいなぁと思っています。

さて、今年は一体どんな年になるんでしょう。

昨年は東北で震災が起こり、日本の経済に多大な影響を与えました。

住宅業界も少なからず影響を受けたのですが、幸いにしてすまいるほーむにおいては順調に業績を上げることが出来ました。

これもひとえに皆様のおかげだと思っています。

震災後、住宅に関しては「太陽光発電」と「耐震性能」が注目されました。

すまいるほーむの断熱、気密性能は県下でもトップクラスだと自負しておりますし、パネル併用工法を標準化しておりますので、地震対策も万全だと思っております。

しかし、より良い家づくりのためには、すまいるほーむの家を年々進化させなければいけません。

「すまいるほーむにしてよかった」とお客様に言っていただくのが私たちの最大の喜びです。

そのためには、現時点での性能に満足することなく、さらなる上を目指して取り組んでいきます。

進化し続けるすまいるほーむのご期待ください！

11月末に社員旅行で中国へ行ってきました。

もともと中国には興味があったのですが、そんなに「行きたい！」と思うほどではありませんでした。

ところが、たまたま昨年借りたレンタルDVDの「三国志」や「孫子の兵法」がツボにはまってしまい、万里の長城に行ってみたいという気持ちが高まってしまいました。

そんなときに、たまたま新聞広告で見かけた格安なツアーが目に留まりました。

3泊4日の旅　富山空港発着で最高級ホテル宿泊、北京ダック食べ放題・・・・一人5万円…う、安い！

どうせ行くなら会社のみんなを連れて行こうと、半ば強引に社員旅行にしてしまいました(笑）

さて、旅行初日は夕方富山を発ち、大連経由で北京に到着しました。

翌日の観光に備えその日はおとなしく睡眠をとりました(当たり前)

2日目　中国観光の初日です。

行ったのは、西太后ゆかりの中国最大の庭園《世界遺産》頤和園と北京オリンピックのメイン会場　鳥の巣。

そして、今回の旅行の目玉、万里の長城。

日本で天気予報を見てた時は、4日間天気は雨でした。

しかも、3日目は雪。

しかぁ～し！遠く中国でも私の晴れ男伝説は証明されました。

当日は雲一つない晴れ。やはり日ごろの行いが良いと天気に反映されるようですね(笑）

万里の長城は全長8千キロを超えるとてつもなく長い壁なんですが、我々が見学したのはほんの一部。

それでもむちゃくちゃ距離はありました。しかも坂が半端なく急なんです。

片道20分ほどの道のりを歩いてきたのですが、帰り道は膝ががくがくしてました。

いやぁ、日ごろ運動はしておくべきですね。

こんにちは、田開です。

暑い日が続きますね。

さて、しばらくぶりのブログ再開です。

取りあえずは近況報告から。

今年度から全日本不動産協会　富山県本部の理事になりました。

昨年度までは監事だったのですが、欠員補充のため一番暇そうなわたしに白羽の矢が当たりました(笑)

理事と言っても偉いポジションということではなく、会員の皆さんのサービス向上のための雑用係として取り組んでいます。

ちなみに私の役職は企画広報委員長。全日ニュースという広報誌を担当しています。

当社は、建設業とはいえ建売住宅や分譲宅地も取り扱うので、あながち不動産業と無縁とは言えません。

会員の中にも住宅会社が多数います。

会員相互で協力し合い、より良い関係が築ければと思っています。

こんにちは、田開です。

先日ご紹介した獅子舞の本番が今日でした。

よい天気に恵まれ、絶好の獅子舞日和？でした。

私の住む街は、富山市南部の蜷川小学校校下で赤田というところです。

富山インターすぐそばにありまして、私が子供のころは田んぼしかありませんでした。

今じゃ、コンビニやスーパー、たくさんのアパートが建ち並びます。

以前は青年団が中心となって獅子舞を切り盛りしていたのですが、今じゃすっかり壮年団になってしまい（爆）、後継者をつくることが困難になっています。

人手不足のため、昨年からは子供の獅子を導入。男の子だけだった踊り手も女の子を入れました。

笛方も子供たちが加わりました。

少子化という時代の波に押され、郷土芸能も変遷を遂げていくのかもしれません。

良い伝統を後世に残すためにも、今我々にできることをしっかりやっていきたいと思う一日でした。

獅子舞の練習に行ってきました。

私の住んでいる富山市赤田では、毎年春になると春祭りに獅子舞をします。

どこの獅子舞もそうだと思いますが、後継者不足で悩んでいます。

うちも年々メンバーの高齢化が進み、昨年から子供の獅子を始めました。

また、年寄りばかりだった笛方にも小学生が加わり、一気に平均年齢が若くなりました（笑）

あ、ちなみに私は笛を担当しています。

仕事の都合でなかなか練習に顔を出すことができませんでしたが、一年ぶりに笛を吹いたら「ああ、もう春なんだなぁ」と実感できました。

今度の日曜日が本番なのですが、晴れたらいいなぁ…

こんにちは、田開です。

今日、一昨年までPTA会長を務めていた蜷川小学校で入学式がありました。

来賓として招待されましたので、会社の会議をほっぽり出して出席いたしました（オイオイ）

今年は１２０名近くの子供たちが入学してきました。

私も蜷川小学校出身なのですが、私のころ（今から４０年前）は１学年に１５０名くらいいたと思います。

これも少子化のあおりなのでしょうか。しかも、男女の割合をみると６割以上が女の子でした。

いやぁ、やっぱり一年生って素直で可愛いですねぇ。その素直さを大人になるまで持続していってほしいものです（笑）

さて、蜷川小学校のすぐ前を流れる太田川の川沿いに桜並木があります。

まだ満開とはいきませんが、きれいに咲いていました。

先日ネットを徘徊（笑）していると面白い書き込みを見つけました。

「基礎外断熱やってる建築現場見るんだけど
次世代４地域ではシロアリ被害でヤバイという話を聞くけど大丈夫なのかい？
しかも基礎立ち上がりの部分しかしてなかったし 」

実はこれ富山県の住宅業界の人たちが書き込んでいる掲示板。

どこかの営業マンが書いたもののようですが、どうもピントがずれているような気がする。

よくお客様から「他社から、外張り断熱の基礎断熱はシロアリが入りやすいから駄目だと聞いたのですが」と言われます。

確かにシロアリは基礎断熱材を通って家に入ります。でも、シロアリが断熱材を食べるわけではありません。

「蟻道」といって、あくまでも通り道なんです。

ちなみにすまいるほーむでは、蟻道となることを防ぐために基礎の内側に断熱材を施工します。

シロアリが入る時は外断熱だろうが在来工法だろうがコンクリート造りだろうが関係ありません。

シロアリは木を食べます。構造に木材を使用する限り、どんな工法でもシロアリが入る可能性があります。

シロアリは建築物や樹木、農作物などを加害する害虫として知られていますが、世界中に生息している2260種シロアリのうち、建築物などを加害するものは53種にすぎません。

シロアリは熱帯から温帯まで幅広く分布しており、日本には16種の生息が確認されています。

この内建築物に被害を与えるのはヤマトシロアリ、イエシロアリ、ダイコクシロアリ、アメリカカンザイシロアリの4種です。

ヤマトシロアリは北海道の旭川以南に、イエシロアリは千葉県以南の太平洋沿岸に、ダイコクシロアリは奄美大島以南に、それぞれ分布しています。

アメリカカンザイシロアリはもともとアメリカから家具などについてやってきたと考えられており、現在全国に点々と分布しています。

一般的にシロアリと呼ばれているものは湿気を好みます。

ですから家づくりに関しては壁内や床下の湿気対策が必要です。

県内では２階の柱にまで防蟻処理をしている会社もありますが、薬剤の効果は５年くらいです。

すまいるほーむでは根本的な対策として、外張り断熱で壁内結露を抑え、セルローズファイバーで壁内の調湿をします。

また、土台にはシロアリが嫌うヒノキを使います。

３５年間ローンを払い続けるのに、５年しか持たない薬剤を使って「シロアリ対策は万全です」っていうかたの考え方が理解できません。

すまいるほーむは作り直すことのできない構造にこだわっています。

ところで先述のアメリカカンザイシロアリですが、一般的なシロアリと違い乾燥したところにも生息できます。

しかも有効な対策ができません。どんなに防蟻処理をしたところで効果はないようです。

まだ国内では少数ですが、アメリカからの木材や家具には注意を払ったほうがいいかもしれませんね。

９月５日（土）、テレビの生放送に出演しちゃいました。

５日からオープンした赤田展示場を紹介していただきました。

富山テレビの１１時からの放送だったのですが、この日は朝９時から打ち合わせ。

たった４分の持ち時間なのですが２時間かけて打ち合わせをしました。

今まで何度かテレビやラジオ番組に出たことはあるのですが、生放送はすごく苦手です。

だって、録画なら何度も撮り直しができるのですが、生放送だと一発勝負なので緊張度が格段に違います。

綿密に打ち合わせをした後２度リハーサルをしました。

レポーターの山田さんはさすがプロ！とうならせるほど手慣れたもの。

きちっと４分以内に収まるように話を誘導してくれます。

和やかな雰囲気も本番が近付くにつれてピリピリとした緊張感が漂いだします。

予定時間を少し過ぎたあたりでプロデューサーから「本番行きます！」との声。

心の準備もないまま本番スタート。あっという間に４分が過ぎました。

自分ではまあまあの出来かな？とは思っていたのですが、あとから聞いた話ではむちゃくちゃ緊張していたらしいです。

ギター持ってれば緊張しなかったのになぁ…笑

６月３０日にN様邸の上棟を行いました。

１週間前のお客様との打ち合わせでは、「土砂降りにならない限り上棟は行います。まぁ、私は晴れ男で、今まで雨で中止になったことはないですよ。もし雨が降ったらNさんの日頃の行いが悪いせいですからね」と、笑いながら話していました。

ブログでは何度もお話しているのですが、すまいるほーむを立ち上げてからは、雨で上棟が中止になったことはありません。

今年の３月まで蜷川小学校のPTA会長を務めていたのですが、運動会やキャンプなどの行事が中止になったことはありませんでした。

ある年の運動会でのこと。

数日前から全国的に雨模様。朝６時、先生方と協議した時点では、富山の天気予報は雨。

アメダスを見ても西のほうは雨雲がびっしり。

校長をはじめ、先生方の意見は「中止」でした。

校長先生「会長さん、来週に延期しましょう」

私「来週ですか？いいですけど、その日は出張で運動会には出れませんけど？」

校長先生「・・・会長さんがいなくては話になりませんね。やっぱり今日やりましょう」

てなわけで、私の都合（笑）で運動会は開催されたわけですが、なんとか最後まで雨に降られることはなく、無事に終えることができました。

似たようなことが何度もあり、蜷川小学校の役員の中では、「田開　晴れ男伝説」がささやかれるようになりました（笑）

てなわけで、今回の上棟も私の晴れ男ぶりが見事に発揮され、前日の天気予報（雨、時々曇り）は見事に外れました。

朝からの上棟は順調にすすみ、夕方には屋根の合板も張り終え棟上げが完了しました。

夕方五時ごろにはN様ご家族も揃われ、上棟式を執り行いました。

今から約２カ月かけて外壁を貼ったり、大工工事や設備工事などを行っていきます。

このお住まいは、Nさまのご厚意により完成後に一定期間展示場としてお披露目させていただきます。

Nさま、いい家を造らせていただきます！もうしばらくお待ちくださーい！